{"id":185,"date":"2018-09-11T09:26:28","date_gmt":"2018-09-11T08:26:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.coppeldecoration.fr\/?p=185"},"modified":"2018-09-11T09:26:28","modified_gmt":"2018-09-11T08:26:28","slug":"la-location-etudiante-est-elle-avantageuse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/2018\/09\/11\/la-location-etudiante-est-elle-avantageuse\/","title":{"rendered":"La location \u00e9tudiante est-elle avantageuse ?"},"content":{"rendered":"Beaucoup de facteurs font qu’aujourd’hui, plus que jamais, la location \u00e9tudiante est vraiment avantageuse. Le nombre d’\u00e9tudiants ne cesse d’augmenter ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, aussi bien les \u00e9tudiants fran\u00e7ais qu’\u00e9trangers. Il y a donc une tr\u00e8s forte demande en location \u00e9tudiante, d’autant plus que les biens dans les universit\u00e9s sont des denr\u00e9es rares sinon inexistantes. C’est donc un secteur en plein boom et rien ne semble devoir arr\u00eater ce processus. La question est maintenant de savoir si un investissement en location \u00e9tudiante est la meilleure option en termes d’investissement immobilier. Et si oui, comment et o\u00f9 ?
\n<\/p>\n
Opter pour la location \u00e9tudiante<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/location-etudiante-3.jpg\")
L’opportunit\u00e9 de la location \u00e9tudiante n’est plus \u00e0 argumenter, tous les facteurs sont l\u00e0 pour inviter tous les promoteurs ou les futurs acqu\u00e9reurs de se lancer dans l’op\u00e9ration. Les avantages sont multiples, notamment le fait qu’une telle location est s\u00e9curis\u00e9e, et surtout le fait que c’est la demande dans ce domaine est constante voire en hausse. C’est le cas par exemple dans les villes de Lyon, Nantes, Montpellier, Rennes, Bordeaux, Toulouse ou Lille. L’offre y est moins importante que la demande, et ce depuis des ann\u00e9es. De plus, en location \u00e9tudiante, ce sont les parents qui se portent garants de leur enfant, ce qui r\u00e9duit consid\u00e9rablement les risques de loyers impay\u00e9s.<\/p>\n
Quels profits financiers en location \u00e9tudiante ?<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/profit.jpg\")
En location \u00e9tudiante, il existe un important profit financier, en l’occurrence au niveau fiscal. Dans ce type de location, les avantages fiscaux peuvent atteindre les 30.000 euros. Sur une location d’une dur\u00e9e de 9 ans, on peut b\u00e9n\u00e9ficier du dispositif de r\u00e9duction d’imp\u00f4t Censi-Bouvard. Ce dispositif s’applique \u00e0 la location au sein des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes. Apr\u00e8s, il faut d\u00e9cider si on va mettre en location un studio, un appartement ou une chambre de bonne, meubler le logement ou non etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Beaucoup de facteurs font qu’aujourd’hui, plus que jamais, la location \u00e9tudiante est vraiment avantageuse. Le nombre d’\u00e9tudiants ne cesse d’augmenter ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, aussi bien les \u00e9tudiants fran\u00e7ais qu’\u00e9trangers. Il y a donc une tr\u00e8s forte demande en location \u00e9tudiante, d’autant plus que les biens dans les universit\u00e9s sont des denr\u00e9es rares sinon inexistantes. C’est […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":186,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=185"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":189,"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185\/revisions\/189"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/186"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=185"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=185"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.coppeldecoration.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=185"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}